作为区别于股票和债券的第三类金融资产，公募REITs在经过三年多的摸索实践后，上新速度日益加快，日前又扩容至水利领域。9月14日 ，市场迎来全国首单水利设施公募REIT。银华绍兴原水水利封闭式基础设施证券投资基金正式获得中国证监会准予注册的批复，力争为投资者提供投资优质水利项目的低门槛工具，同时也助力于公募基金更好地服务实体经济发展。
据悉，银华绍兴原水水利REIT原始权益人均为地方国企。根据公开报道显示，绍兴市拟将银华绍兴原水水利REIT建成市级唯一涉水REITs平台。
水利是实现高质量发展的基础性支撑和重要带动力量。我国水利基础设施行业存量规模大、融资需求高、发展前景广。根据全国水利工作会议信息，2023年全国完成水利建设投资11,996亿元，创历史新高；我国《扩大内需战略规划纲要》把水利列为补短板重点领域，行业存在较大的建设需求和融资需求。根据《全国水利发展统计公报》，截至2022年末全国已建成各类水库95,296座，水库总库容9,887亿立方米，其中大型水库814座，总库容7,979亿立方米。公募REITs能够积极盘活存量水利基础设施资产，是适应水利基础设施建设融资需求、拓宽长期资金筹措渠道的有效举措。
在各类服务国计民生的基础设施中，水利设施属于能够长期产生稳定现金流资产的“优等生”，运营和回报期长，与公募REITs追求长期稳定收益的投资理念相得益彰，是理想的基础设施投资标的。同时，大力推进水利项目发行基础设施REITs是有效盘活水利存量资产、拓宽社会资本投资渠道、激发水利发展活力的重要举措。银华绍兴原水水利REIT的获批有助于更好地激活水利资源的市场活力，形成存量资产和新增投资的良性循环，推动水利产业高质量发展。
回顾今年来，关于REITs产品的多项利好政策接连出台，新“国九条”更是三次提及发展和完善REITs市场，有望为公募REITs市场带来新的发展机遇。展望未来，银河证券研报指出，随着相关法律法规的完善和税收激励机制的优化，预计REITs市场将吸引更多的资本，不断赋能实体经济高质量发展。
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